ブログ・コラム
海外不動産に関する最新情報をお届けします
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米イラン停戦観測で原油急落—中東情勢×ドル円×海外不動産マーケットの三角関係
📌 結論を先に 2026年4月8日に米イラン戦闘の2週間停止、4月17日にイラン外相がホルムズ海峡「全面開放」を宣言。WTI原油先物は1バレル90ドル台後半まで…
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金価格5,000ドル突破—インフレ・地政学リスク時代の実物資産分散戦略と海外不動産の役割
📌 結論を先に 2026年、国際金価格は史上初の1オンス5,000ドルを突破。国内金小売価格も一時1g 30,000円を記録しました。Goldman Sachs…
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野村証券が2026年末ドル円見通しを152.5円に引き上げ—中東情勢で強まる米ドル高圧力
📌 結論を先に 野村証券は2026年5月、2026年末のドル円見通しを152.5円に引き上げました。中東情勢の緊張継続で米ドル高圧力が強まる中、円高転換のシナリ…
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米中が5/12に関税90日大幅引き下げ合意—中国は10%・米国は30%、海外不動産マネーフローへの衝撃
📌 結論を先に 2026年5月12日、米中はスイスでの貿易協議を経て関税の大幅引き下げで合意。米国は対中関税を145%→30%、中国は対米関税を125%→10%…
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米ドル建て不動産投資の為替ヘッジ実践—円安160円時代の経営者向け資産防衛策
📌 結論を先に 円安160円時代に経営者が取るべき資産防衛策の一つが「米ドル建て海外不動産」。カンボジアは1992年以降事実上の米ドル経済圏で、不動産取引・賃料…
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中国Q1 GDP+5.0%でも不動産不況12期連続デフレ—日本経済への影響とASEAN受益の構図
📌 結論を先に 中国の2026年Q1 GDP成長率は+5.0%と政府目標範囲内ですが、不動産不況は継続中。GDPデフレーターは12期連続マイナスでデフレ圧力が長…
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トランプが5/13サウジ訪問、6000億ドル中東マネー商談—NVIDIA AI半導体と海外不動産マーケットへの波及
📌 結論を先に 2026年5月13日、トランプ米大統領がサウジアラビアを訪問。即時6000億ドル（約90兆円）規模の対米投資が確約され、4年間で最大1兆ドルの取…
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日銀6月利上げ予想0.75→1.00%へ前倒し—反対票3票への増加が示す市場の転換点と海外不動産投資戦略
📌 結論を先に 日本銀行は2026年4月28日の金融政策決定会合で政策金利0.75%の据え置きを決定しましたが、反対票が3票（高田・田村・中川委員）に増加。市場…
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米国際貿易裁判所が5月7日、トランプ通商法122条関税を違法判決—日本経済への影響と海外不動産投資家の戦略
📌 結論を先に 2026年5月7日、米国際貿易裁判所（CIT）はトランプ政権が2月に発動した「通商法122条10%関税」を違法と判断しました。差し止めは限定的で…
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2026年5月、FRB議長交代でドル円はどう動く？海外不動産投資家が見るべき3つのシグナル
📌 結論を先に 2026年5月15日にパウエルFRB議長の任期が切れますが、後任ウォーシュ氏の上院本会議承認は5月13日時点でまだ完了していません。一時的な議長…
